近鉄生駒線 信貴山下駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 信貴山下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 信貴山下
所在地 奈良県 生駒郡三郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信貴山下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信貴山下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 201 - 250 of 261 in total） 平均価格: 20,680,000円 平均㎡単価: 218,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 信貴ケ丘 6分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城山台 19分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 城山台 18分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 信貴ケ丘 4分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 信貴ケ丘 6分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 信貴ケ丘 9分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勢野北 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 城山台 15分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 信貴ケ丘 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山台 4分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山台 15分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 信貴ケ丘 8分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 信貴ケ丘 3分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 信貴ケ丘 7分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 信貴ケ丘 6分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 勢野東 9分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勢野西 11分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 信貴ケ丘 6分 15,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 城山台 14分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 信貴ケ丘 12分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 城山台 12分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 城山台 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 信貴南畑 1分 160,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 勢野西 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城山台 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城山台 9分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 勢野東 7分 28,000,000円 840.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 勢野東 7分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 勢野東 6分 26,000,000円 780.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 勢野東 5分 35,000,000円 1100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 信貴ケ丘 5分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 15分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 立野北 8分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城山台 17分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 立野北 15分 8,800,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 勢野北 20分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 勢野西 3分 1,900,000円 55.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 勢野西 15分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城山台 16分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城山台 18分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勢野西 11分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城山台 18分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勢野西 4分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城山台 10分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 勢野東 8分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 信貴ケ丘 1分 25,000,000円 400.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 城山台 18分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 勢野東 6分 50,000,000円 1500.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 勢野西 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 勢野北 14分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信貴山下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信貴山下駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 信貴山下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信貴山下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡三郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。