叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 451 - 500 of 509 in total） 平均価格: 31,693,400円 平均㎡単価: 701,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松ケ崎樋ノ上町 6分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一乗寺松田町 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 修学院登リ内町 8分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 山端川端町 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 山端川端町 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 修学院山ノ鼻町 13分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山端壱町田町 4分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 山端森本町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 修学院坪江町 12分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一乗寺清水町 7分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 山端川端町 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 山端川端町 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 修学院西沮沢町 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山端川岸町 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 修学院狭間町 9分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 修学院鹿ノ下町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 修学院高部町 9分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 修学院山ノ鼻町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 修学院中林町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高野泉町 7分 100,000,000円 320.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 修学院鹿ノ下町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 修学院犬塚町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松ケ崎河原田町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 修学院薬師堂町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 修学院鹿ノ下町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松ケ崎河原田町 4分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 山端大城田町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 山端壱町田町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 山端川端町 1分 210,000,000円 520.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 修学院登リ内町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺月輪寺町 19分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 修学院犬塚町 5分 270,000円 60.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 山端壱町田町 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 一乗寺松田町 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 修学院山ノ鼻町 13分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 修学院犬塚町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 一乗寺西閉川原町 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 修学院水川原町 8分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 修学院水川原町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 修学院坪江町 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 一乗寺松田町 6分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松ケ崎河原田町 4分 41,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一乗寺松田町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 修学院犬塚町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 修学院泉殿町 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 山端壱町田町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 一乗寺松田町 4分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 修学院川尻町 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一乗寺松田町 5分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 修学院中林町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。