叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 401 - 450 of 509 in total） 平均価格: 31,463,800円 平均㎡単価: 666,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 修学院大林町 3分 91,000,000円 410.0 221,951円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 一乗寺月輪寺町 14分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山端川原町 1分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 修学院中林町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高野泉町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高野泉町 8分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 山端森本町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 修学院高部町 9分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 修学院泉殿町 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 修学院狭間町 9分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一乗寺大谷 23分 390,000円 540.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山端森本町 5分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 修学院狭間町 10分 35,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山端大城田町 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 修学院開根坊町 17分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 修学院犬塚町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山端壱町田町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 修学院北沮沢町 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 修学院犬塚町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 修学院烏丸町 12分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山端大城田町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山端橋ノ本町 3分 130,000,000円 610.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一乗寺松田町 7分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一乗寺松田町 5分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山端滝ケ鼻町 8分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 修学院犬塚町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山端川原町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一乗寺西浦畑町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 修学院馬場脇町 14分 38,000,000円 480.0 79,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 修学院大林町 3分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 修学院中林町 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一乗寺馬場町 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一乗寺葉山町 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 修学院犬塚町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一乗寺東浦町 12分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 修学院坪江町 10分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山端壱町田町 2分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 松ケ崎河原田町 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一乗寺西浦畑町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 修学院犬塚町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山端川端町 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野泉町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 修学院泉殿町 13分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 修学院中林町 7分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一乗寺馬場町 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 修学院高部町 9分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 修学院泉殿町 11分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 修学院中林町 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 修学院中林町 6分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山端柳ケ坪町 3分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。