叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 151 - 200 of 509 in total） 平均価格: 31,510,000円 平均㎡単価: 504,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 修学院犬塚町 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 修学院馬場脇町 14分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 山端川原町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 修学院開根坊町 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 修学院犬塚町 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 一乗寺東閉川原町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山端壱町田町 2分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山端森本町 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 一乗寺東閉川原町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山端川端町 1分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高野泉町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 修学院犬塚町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 修学院犬塚町 5分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 山端壱町田町 2分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山端柳ケ坪町 4分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松ケ崎東町 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松ケ崎東町 10分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修学院狭間町 8分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修学院坪江町 9分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修学院登リ内町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松ケ崎東町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修学院狭間町 8分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山端川端町 2分 90,000,000円 420.0 214,286円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 山端大城田町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 山端大塚町 8分 16,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 山端川端町 5分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山端橋ノ本町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修学院水川原町 9分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修学院登リ内町 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山端橋ノ本町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 修学院坪江町 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 修学院坪江町 9分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 修学院南代 13分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 修学院中林町 4分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山端川端町 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 一乗寺馬場町 12分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 松ケ崎樋ノ上町 6分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 修学院沖殿町 6分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山端川端町 2分 58,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山端川岸町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 山端壱町田町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 修学院北沮沢町 18分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 修学院鹿ノ下町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 一乗寺東杉ノ宮町 6分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 修学院中林町 4分 57,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 一乗寺松原町 14分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 修学院泉殿町 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 修学院犬塚町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。