駅の基本情報

路線名 JR吉備線
駅名 備中高松
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

備中高松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、備中高松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件(Displaying property transactions 201 - 250 of 321 in total) 平均価格: 10,008,400円 平均㎡単価: 208,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 和井元 18分 6,000,000円 1700.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 立田 11分 1,600,000円 230.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平山 23分 3,800,000円 430.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高松 6分 8,600,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 立田 11分 6,900,000円 1000.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂 28分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新庄下 30分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小山 11分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新庄下 18分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平山 28分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂 28分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高松原古才 9分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高松原古才 7分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高松原古才 8分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 加茂 23分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高松 5分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 23分 800,000円 1500.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 立田 13分 3,000,000円 380.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 20分 3,200,000円 150.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小山 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 高松 4分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高松 5分 10,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平山 30分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高松 10分 4,000,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 16分 4,400,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 和井元 30分 1,600,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加茂 21分 4,500,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高松原古才 10分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高松原古才 10分 9,000,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高松 13分 2,300,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三手 13分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 平山 25分 3,600,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三手 13分 260,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高松原古才 9分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高松原古才 9分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三手 21分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小山 19分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福崎 3分 2,500,000円 740.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山 19分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 立田 16分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立田 16分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山 18分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松原古才 6分 31,000,000円 710.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松原古才 2分 23,000,000円 480.0 47,917円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松原古才 7分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松原古才 7分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松原古才 6分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松原古才 6分 16,000,000円 480.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平山 21分 760,000円 420.0 18,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。備中高松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

備中高松駅周辺の不動産市場動向

JR吉備線 備中高松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

備中高松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。