JR吉備線 備前一宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR吉備線 備前一宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR吉備線
駅名 備前一宮
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

備前一宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、備前一宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 723件（Displaying property transactions 651 - 700 of 723 in total） 平均価格: 21,764,000円 平均㎡単価: 322,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一宮 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 一宮 10分 5,600,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 辛川市場 16分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 一宮 15分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一宮 15分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西辛川 8分 17,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西辛川 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一宮 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 19分 27,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一宮 15分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西辛川 6分 40,000,000円 1500.0 26,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 17分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 15分 14,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 楢津 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西辛川 11分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西辛川 10分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西辛川 11分 4,100,000円 350.0 11,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 芳賀 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一宮 4分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大窪 23分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西辛川 8分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一宮 7分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 15分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 15分 220,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 17分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 15分 70,000,000円 850.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西辛川 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西辛川 6分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西辛川 7分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今岡 9分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 楢津 30分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 楢津 18分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 楢津 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西辛川 17分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芳賀 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西辛川 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大窪 10分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 一宮 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 今岡 26分 8,300,000円 980.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 芳賀 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西辛川 17分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾上 19分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 一宮 13分 15,000,000円 660.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西辛川 28分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西辛川 7分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 芳賀 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西辛川 7分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 一宮 12分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。備前一宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

備前一宮駅周辺の不動産市場動向

JR吉備線 備前一宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

備前一宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。