東急東横線 元住吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 元住吉
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元住吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元住吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2369 in total） 平均価格: 43,874,000円 平均㎡単価: 1,358,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 木月 10分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 木月 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木月 14分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 木月 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木月伊勢町 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 井田 16分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 井田杉山町 15分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 木月住吉町 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 井田中ノ町 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 井田中ノ町 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西加瀬 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西加瀬 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 井田中ノ町 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蟹ケ谷 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 木月伊勢町 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 井田中ノ町 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 井田中ノ町 14分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木月 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木月 11分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木月 11分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蟹ケ谷 26分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木月大町 12分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 子母口 26分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 木月 9分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井田杉山町 16分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 井田杉山町 18分 42,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 蟹ケ谷 30分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 蟹ケ谷 25分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 蟹ケ谷 29分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木月 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 苅宿 12分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 木月 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 井田杉山町 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 井田三舞町 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木月 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 井田三舞町 14分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 井田中ノ町 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 木月 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木月住吉町 8分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 木月 4分 43,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井田 14分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井田 23分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 木月大町 12分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 井田中ノ町 11分 41,000,000円 55.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 井田中ノ町 9分 43,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蟹ケ谷 30分 47,000,000円 350.0 134,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井田中ノ町 13分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 苅宿 13分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 木月 8分 52,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田杉山町 18分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元住吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元住吉駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元住吉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。