東急東横線 元住吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 元住吉
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元住吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元住吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2369 in total） 平均価格: 48,556,000円 平均㎡単価: 2,012,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田杉山町 18分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 木月住吉町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 苅宿 13分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 木月住吉町 6分 51,000,000円 55.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木月住吉町 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 井田杉山町 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 井田中ノ町 12分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 井田中ノ町 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 井田三舞町 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 井田中ノ町 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田 20分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田 20分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 苅宿 12分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田 13分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 井田 16分 32,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 井田 21分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田 23分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田 18分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 木月大町 9分 80,000,000円 125.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 井田 14分 82,000,000円 105.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 井田 14分 82,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木月 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 苅宿 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 木月 8分 56,000,000円 80.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 木月大町 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 井田中ノ町 9分 42,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 井田中ノ町 19分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田中ノ町 14分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 明津 24分 32,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 市ノ坪 12分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 市ノ坪 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 市ノ坪 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 蟹ケ谷 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蟹ケ谷 28分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木月 6分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 明津 25分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 木月 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 木月大町 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 井田杉山町 16分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 木月 11分 45,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 明津 25分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 木月 8分 54,000,000円 60.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 井田杉山町 15分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 井田三舞町 16分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 井田杉山町 14分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 井田中ノ町 9分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 井田三舞町 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 井田三舞町 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 井田三舞町 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 井田 19分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元住吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元住吉駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元住吉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。