泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2327 in total） 平均価格: 17,668,000円 平均㎡単価: 256,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光明台 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 光明台 30分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美木多上 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 みずき台 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 伏屋町 18分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 室堂町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 室堂町 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨谷台 10分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2016年第3四半期 伏屋町 8分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 伏屋町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 伏屋町 19分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨谷台 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新檜尾台 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新檜尾台 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上代町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂台 26分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 池田下町 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 池田下町 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新檜尾台 16分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新檜尾台 18分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新檜尾台 15分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 23分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光明台 30分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 室堂町 19分 4,700,000円 145.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 室堂町 10分 6,600,000円 140.0 47,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美木多上 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂台 28分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 20分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 19分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 檜尾 20分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 檜尾 20分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 10分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 9分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 12分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 伏屋町 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 新檜尾台 16分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂台 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新檜尾台 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤坂台 30分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新檜尾台 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新檜尾台 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂台 23分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 伏屋町 21分 4,000,000円 85.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伏屋町 16分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伏屋町 13分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1981年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。