泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2327 in total） 平均価格: 18,412,000円 平均㎡単価: 202,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三林町 30分 10,000,000円 2.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 伏屋町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 10分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 10分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 17分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みずき台 0分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みずき台 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田下町 23分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 9分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 池田下町 24分 8,800,000円 110.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田下町 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室堂町 20分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 13分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 12分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室堂町 14分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伏屋町 15分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂台 25分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伏屋町 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 城山台 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光明台 0分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伏屋町 12分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂台 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂台 30分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新檜尾台 20分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 14分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂台 30分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏屋町 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新檜尾台 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光明台 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光明台 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。