JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 14501 - 14550 of 19384 in total） 平均価格: 15,846,400円 平均㎡単価: 282,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字財光寺 13分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千坊台 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 出口 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 洋光台 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光風台 26分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷原 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石原 25分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光の森 8分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中鉢石町 14分 1,700,000円 145.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 座光寺 10分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字芝原 1分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福島新田 30分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 走谷 13分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 萩垣面 30分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 幾久富 22分 9,900,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂台 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 城東 11分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 瑞光 11分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 瑞光 5分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字江須賀 26分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 幾久富 24分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 幾久富 26分 22,000,000円 470.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光井 30分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大隅 5分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光葉町 12分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城山台 20分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東中振 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 白川町 13分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 北中振 6分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港南台 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町占見 9分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 稲荷町 7分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤原 28分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福野 10分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港南台 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字渡里 18分 7,000,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中村町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 29分 2,700,000円 480.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 田柄 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 室堂町 19分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 室積松原 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小迫 23分 4,600,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 25分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 30分 620,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 日の出 16分 5,300,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中振 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新倉 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。