JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 19384 in total） 平均価格: 42,096,000円 平均㎡単価: 400,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 箱清水 21分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏屋町 30分 830,000,000円 2.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伏屋町 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 和田 17分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土支田 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土支田 29分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土支田 28分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土支田 28分 99,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土支田 19分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鴨谷台 9分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上松 30分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 和田 15分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 8分 9,300,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小山 1分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上松 24分 1,300,000円 240.0 5,417円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 室積西ノ庄 1分 3,700,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 座光寺 6分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 座光寺 30分 5,500,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下新倉 29分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高尾 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 4分 42,000,000円 690.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 25分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 馬立 10分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 9分 100,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宗守 30分 1,700,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 所野 30分 6,300,000円 500.0 12,600円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大桐 13分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 丸町 18分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大宮町 15分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伏屋町 17分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伏屋町 7分 200,000,000円 610.0 327,869円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深城 1分 4,600,000円 140.0 32,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字辛島 1分 37,000,000円 1600.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 虹ケ丘 14分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 枝光 9分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2011年第4四半期 新檜尾台 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北中振 1分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北中振 7分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字石井 30分 6,100,000円 1000.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東中振 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東中振 16分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東中振 17分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 美木多上 30分 40,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美木多上 30分 3,900,000円 420.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 瑞光 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 30分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 30分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。