JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 19384 in total） 平均価格: 28,452,000円 平均㎡単価: 508,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光の森 8分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 洋光台 13分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城山台 20分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 洋光台 9分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高森台 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 浅江 25分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浅江 19分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 洋光台 10分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土支田 24分 4,000,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土支田 23分 140,000,000円 340.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 洋光台 7分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 24分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 25分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 洋光台 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 洋光台 6分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 洋光台 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 田柄 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 洋光台 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷原 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新倉 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新倉 11分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川原井 30分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港南台 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港南台 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 里吉 18分 11,000,000円 250.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 氷取沢町 30分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 4分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 室積松原 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田中 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田中 11分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土支田 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 4分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 伏屋町 10分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 29分 2,700,000円 480.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 30分 1,600,000円 210.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中村町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新倉 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 福光 9分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字江須賀 26分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千坊台 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栗木 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 日の出 16分 5,300,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東光寺 11分 70,000,000円 880.0 79,545円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南中振 10分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸島町 1分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福島新田 30分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福野 10分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。