JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17001 - 17050 of 19384 in total） 平均価格: 19,888,000円 平均㎡単価: 507,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町佐方 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諏訪 20分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂台 23分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 箱清水 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 笹下 26分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂台 30分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 笹下 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂台 30分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中 9分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町佐方 30分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田柄 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字下新倉 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千坊台 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 11分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 21分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 10分 5,500,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土支田 21分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土支田 25分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 土支田 18分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 伏屋町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三輪 8分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南中振 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北中振 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光風台 19分 5,900,000円 145.0 40,690円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 光の森 7分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出口 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 伏屋町 19分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字東高家 8分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字東高家 8分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 光風台 21分 8,500,000円 180.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 三輪 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 16分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 光風台 11分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光風台 7分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 10分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 13分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土支田 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 9分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下新倉 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 出口 11分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 13分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 11分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北中振 6分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上庄 1分 6,900,000円 2.0 3,450,000円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。