JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 19384 in total） 平均価格: 112,220,000円 平均㎡単価: 741,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 18分 71,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 2分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金光町占見 23分 1,700,000円 90.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂中 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下新倉 12分 120,000,000円 430.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杉田 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新光風台 19分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹下 23分 120,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹下 19分 200,000円 175.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗木 16分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 12分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 3,300,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 1,000,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光の森 16分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 15分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 17分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 室堂町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美木多上 26分 2,000,000円 600.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小松 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土支田 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 15分 79,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 15分 37,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 20分 49,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猪子場新田 30分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 所野 30分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 所野 30分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 城東 7分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 14分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 11分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 18分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 23分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田柄 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 七光台 23分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積 1分 1,000,000円 120.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。