JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 19384 in total） 平均価格: 37,803,800円 平均㎡単価: 318,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小迫 23分 650,000円 125.0 5,200円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美馬町 30分 640,000円 95.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 栗木 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光井 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田柄 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福島新田 29分 8,900,000円 300.0 29,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大隅 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 1,000,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光の森 19分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 21分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清滝 1分 3,800,000円 420.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 7分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 13分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東大谷 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 福島新田 1分 62,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭町 12分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸島 1分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東中振 10分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新檜尾台 13分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字財光寺 20分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 翠香園町 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五木新町 12分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂中 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 12分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光洋台 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新檜尾台 13分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字財光寺 4分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 走谷 8分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 17分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 15分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新檜尾台 15分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 金光町佐方 24分 800,000円 400.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 城東 7分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 洋光台 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。