JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 19384 in total） 平均価格: 25,041,800円 平均㎡単価: 327,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 18分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 25分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下新倉 18分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積 1分 1,000,000円 120.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 12分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幾久富 29分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光洋台 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1985年
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 3分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下新倉 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大隅 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大隅 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸島 1分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久富 24分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずき台 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 南中振 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字山下 1分 2,700,000円 790.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高松 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小山 1分 400,000円 770.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瑞光 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずき台 30分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南中振 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずき台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 城東 7分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北中振 5分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉野町 23分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福島新田 30分 49,000,000円 590.0 83,051円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花石町 30分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 3分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹下 23分 120,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂中 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積東ノ庄 1分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 19分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 3分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美馬町 30分 640,000円 95.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 20分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 翠香園町 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中 10分 950,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北中振 6分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。