JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 19384 in total） 平均価格: 24,882,800円 平均㎡単価: 516,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東光寺 14分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 3分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土支田 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 3分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 虹ケ丘 11分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光明台 30分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光風台 10分 9,200,000円 185.0 49,730円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光風台 28分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 21分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 23分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田町 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 17分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 15分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高松 13分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高松 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 11分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 18分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずき台 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中 6分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 栗木 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 10分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 20分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光の森 16分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 12分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金光町占見新田 12分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 7分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷原 18分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷原 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 洋光台 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 洋光台 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光の森 19分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 14分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 高松 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光井 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字西長野 24分 9,100,000円 195.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新倉 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美馬町 30分 640,000円 95.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美木多上 26分 2,000,000円 600.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 白子 18分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松 16分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 木園 20分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 室積 1分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 光の森 6分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。