JR土讃線 入明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 入明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 入明
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

入明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、入明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 451 - 500 of 535 in total） 平均価格: 29,852,000円 平均㎡単価: 724,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 入明町 3分 79,000,000円 750.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三園町 16分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西久万 16分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西久万 16分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一ツ橋町 10分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西久万 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西秦泉寺 24分 7,400,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加賀野井 29分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中水道 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 入明町 3分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 5分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大川筋 9分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 加賀野井 29分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 加賀野井 29分 8,500,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 相模町 14分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊勢崎町 6分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中久万 12分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中久万 9分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模町 6分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西秦泉寺 25分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東久万 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 丸ノ内 7分 250,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 一ツ橋町 8分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加賀野井 28分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加賀野井 27分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中久万 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西秦泉寺 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 升形 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 加賀野井 27分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇津野 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇津野 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一ツ橋町 14分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西秦泉寺 21分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宇津野 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 愛宕町 9分 71,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八反町 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小津町 6分 80,000,000円 520.0 153,846円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇津野 25分 3,000,000円 30.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三園町 18分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊勢崎町 5分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西秦泉寺 26分 8,600,000円 90.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八反町 6分 1,800,000円 40.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一ツ橋町 12分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 相模町 7分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一ツ橋町 8分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 升形 16分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇津野 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中久万 11分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中久万 11分 22,000,000円 450.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西秦泉寺 20分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。入明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

入明駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 入明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

入明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。