JR土讃線 入明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 入明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 入明
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

入明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、入明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 401 - 450 of 535 in total） 平均価格: 31,670,000円 平均㎡単価: 2,025,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中水道 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 寿町 6分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三園町 14分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鷹匠町 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 宝町 2分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 幸町 4分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝町 5分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宇津野 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西秦泉寺 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加賀野井 29分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜馬場 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 永国寺町 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 相模町 7分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷹匠町 20分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 永国寺町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 相模町 7分 76,000,000円 770.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八反町 9分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 入明町 2分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 入明町 1分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1975年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宇津野 30分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 入明町 1分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 愛宕町 13分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西久万 19分 1,400,000円 85.0 16,471円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大川筋 9分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大川筋 5分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 西久万 15分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西秦泉寺 21分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇津野 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 愛宕山 22分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八反町 5分 8,000,000円 80.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鷹匠町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八反町 6分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西秦泉寺 20分 28,000,000円 660.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中水道 6分 9,500,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 宇津野 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宇津野 25分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宝町 4分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鷹匠町 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小津町 9分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 小津町 7分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丸ノ内 8分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 升形 19分 350,000,000円 430.0 813,953円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 宝町 1分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 洞ヶ島町 2分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 愛宕町 13分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 入明町 3分 110,000,000円 750.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇津野 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 追手筋 12分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中水道 4分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西久万 14分 1,500,000円 360.0 41,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。入明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

入明駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 入明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

入明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。