名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 八事駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 八事
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八事駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八事駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1303件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1303 in total） 平均価格: 67,496,000円 平均㎡単価: 562,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高峯町 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 妙見町 3分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八事富士見 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池見 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 彌富町 10分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事天道 3分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 表山 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 表台 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事富士見 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事富士見 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事富士見 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事富士見 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 広路町 11分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土原 0分 42,000,000円 215.0 195,349円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 表台 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 彌富町 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 音聞山 3分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高峯町 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山里町 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事天道 3分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 楽園町 12分 80,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八事山 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 音聞山 11分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 表山 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 彌富町 9分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事富士見 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八事山 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八事山 5分 1,500,000,000円 1200.0 1,250,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 八事山 10分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広路町 8分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川名山町 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生が岡 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事富士見 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事富士見 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事山 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広路町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 表台 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東山元町 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東山元町 17分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事天道 4分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 土原 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川名山町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 3分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事富士見 7分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事天道 3分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 4分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八事天道 3分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 八事富士見 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八事駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八事駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 八事駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八事駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。