名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 八事駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 八事
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八事駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八事駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1303件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1303 in total） 平均価格: 35,424,000円 平均㎡単価: 447,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 八事石坂 2分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 表山 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八事富士見 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生が岡 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八事山 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 表山 16分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八事石坂 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 彌富町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八事山 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 表山 9分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八事山 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 八事山 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八事富士見 8分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池見 20分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広路町 10分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 彌富町 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 7分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 妙見町 5分 140,000,000円 345.0 405,797円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広路町 7分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 広路町 10分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八事富士見 6分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八事石坂 2分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 彌富町 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山里町 6分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡山 10分 120,000,000円 640.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生が岡 7分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山里町 5分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御幸山 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 表山 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山里町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 彌富町 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事本町 4分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事石坂 2分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 表山 15分 58,000,000円 285.0 203,509円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 表山 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 表台 14分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八事富士見 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御幸山 10分 50,000,000円 225.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広路町 10分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八事石坂 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八事山 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山手通 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八事山 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八事駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八事駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 八事駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八事駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。