東葉高速線 八千代中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代中央
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1379件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1379 in total） 平均価格: 62,786,000円 平均㎡単価: 15,382,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萱田町 10分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萱田町 17分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大和田新田 16分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萱田 15分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 18分 32,000,000円 580.0 55,172円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 ゆりのき台 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萱田町 17分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 萱田 5分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 ゆりのき台 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ゆりのき台 20分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 0分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 ゆりのき台 1分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 20分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萱田 9分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 萱田 8分 160,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萱田 8分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 萱田 6分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 ゆりのき台 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 19分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大和田新田 24分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 15分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萱田町 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大和田新田 9分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萱田町 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ゆりのき台 17分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 20分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 8分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萱田町 17分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萱田町 7分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大和田新田 10分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萱田町 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 ゆりのき台 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萱田町 18分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萱田町 18分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萱田町 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ゆりのき台 4分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 米本 30分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 23分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ゆりのき台 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田新田 13分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代中央駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。