東葉高速線 八千代緑が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代緑が丘
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代緑が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代緑が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2458件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2458 in total） 平均価格: 31,148,000円 平均㎡単価: 331,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘西 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑が丘 15分 50,000,000円 225.0 222,222円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 17分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘西 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉橋 23分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田台 30分 8,000,000円 590.0 13,559円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑が丘西 25分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑が丘西 23分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘西 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 23分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑が丘 10分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑が丘 13分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘西 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘西 23分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 22分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘西 25分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘西 25分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘西 10分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 24分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘西 19分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 10分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 10分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 5分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 23分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田新田 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大学町 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 17分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 4分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田新田 11分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1982年 RC 5DK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉橋 6分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代緑が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代緑が丘駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代緑が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。