東葉高速線 飯山満駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 飯山満駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 飯山満
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山満駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山満駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1073件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1073 in total） 平均価格: 26,542,000円 平均㎡単価: 480,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高根町 15分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 芝山 8分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 芝山 14分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高根町 16分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 高根町 24分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 芝山 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯山満町 4分 74,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯山満町 11分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 芝山 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯山満町 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2025年
宅地(土地) 2024年第3四半期 高根町 23分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 芝山 8分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 二宮 10分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝山 10分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町 21分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝山 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯山満町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 15分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 飯山満町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝山 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 飯山満町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町 15分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町 23分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 12分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 11分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町 16分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二宮 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯山満町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯山満町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町 18分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝山 7分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝山 15分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝山 15分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝山 12分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二宮 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝山 7分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝山 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝山 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 飯山満町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高根町 18分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝山 2分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝山 13分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯山満町 4分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二宮 12分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 飯山満町 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯山満町 11分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝山 15分 44,000,000円 235.0 187,234円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山満駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山満駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 飯山満駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山満駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。