仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄東西線
駅名 八木山動物公園
所在地 宮城県 名取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木山動物公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木山動物公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 826件（Displaying property transactions 51 - 100 of 826 in total） 平均価格: 31,330,000円 平均㎡単価: 293,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 八木山香澄町 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ケ丘 25分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜木町 10分 130,000,000円 640.0 203,125円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜木町 20分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひより台 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松が丘 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金剛沢 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 若葉町 16分 22,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金剛沢 0分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山南 15分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金剛沢 20分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山東 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 12分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山弥生町 0分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山東 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山南 14分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山南 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 鉄骨造 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田自由ケ丘 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青山 20分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山南 18分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山東 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山本町 6分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山本町 13分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 18分 45,000,000円 530.0 84,906円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 11分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山南 20分 83,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野山 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 14分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 8分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 5分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太白 0分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 5分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 14分 58,000,000円 530.0 109,434円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山香澄町 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山東 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひより台 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山南 17分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山東 20分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木山動物公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木山動物公園駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木山動物公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。