駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 八王子
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11951件(Displaying property transactions 10001 - 10050 of 11951 in total) 平均価格: 33,826,000円 平均㎡単価: 2,170,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七国 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七国 30分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 七国 23分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 台町 11分 27,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 台町 11分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 台町 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 台町 11分 78,000,000円 160.0 487,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 台町 23分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 台町 21分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 散田町 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 散田町 2分 57,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 散田町 18分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千人町 9分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 台町 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 台町 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 台町 21分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 千人町 6分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 中野山王 30分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野町 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野町 20分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川口町 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川口町 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 川口町 1分 35,000,000円 350.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川口町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川口町 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 川口町 1分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川口町 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 元本郷町 17分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 子安町 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上壱分方町 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小門町 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南町 10分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大和田町 13分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元八王子町 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大和田町 13分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北野町 20分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大楽寺町 1分 10,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宇津貫町 11分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 22分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 25分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 25分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 20分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 七国 30分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上川町 2分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 30分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 20分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 26分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 23分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 21分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七国 20分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八王子駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。