JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 1 - 50 of 7184 in total） 平均価格: 33,088,000円 平均㎡単価: 396,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 相南 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 14分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 清新 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相南 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 17分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 18分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横山 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清新 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 すすきの町 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 相南 7分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 18分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松が枝町 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜台 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水郷田名 0分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清新 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮下本町 21分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相南 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相南 8分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上矢部 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小町通 23分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 13分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮下本町 16分 62,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 22分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜台 21分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南台 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水郷田名 0分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 氷川町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 氷川町 11分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南台 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 すすきの町 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 すすきの町 15分 250,000,000円 840.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相南 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山町 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相模が丘 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相模が丘 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。