JR総武本線 八街駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 八街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 八街
所在地 千葉県 八街市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2793件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 2793 in total） 平均価格: 9,058,000円 平均㎡単価: 100,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 23分 5,400,000円 890.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 1分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 25分 6,600,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 15分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 30分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 15分 3,200,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 14分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 5分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 15分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 1分 32,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 1分 9,200,000円 730.0 12,603円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 11分 2,100,000円 250.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 30分 27,000,000円 990.0 27,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八街 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 19分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 30分 2,300,000円 120.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 30分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八街 15分 70,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 極楽寺 1分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 極楽寺 30分 1,400,000円 150.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 極楽寺 30分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉倉 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉倉 1分 4,700,000円 150.0 31,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉倉 1分 1,100,000円 130.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉倉 1分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 十倉 2分 2,000,000円 310.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 文違 26分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 文違 26分 6,600,000円 155.0 42,581円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沖 2分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勢田 1分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 勢田 30分 100,000円 140.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勢田 1分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 勢田 1分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田台 2分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝台 1分 13,000,000円 890.0 14,607円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝台 2分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 希望ケ丘 1分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日 21分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日 23分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日 23分 3,700,000円 105.0 35,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝日 23分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 朝日 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉倉 1分 1,900,000円 940.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉倉 1分 5,000,000円 1800.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山田台 2分 1,900,000円 170.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八街 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東吉田 30分 100,000円 105.0 9,300円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八街駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 八街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八街駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八街市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。