JR東海道本線(熱海～浜松) 六合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 六合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 六合
所在地 静岡県 榛原郡吉田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 819件（Displaying property transactions 51 - 100 of 819 in total） 平均価格: 22,066,000円 平均㎡単価: 346,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 29分 2,300,000円 30.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 29分 4,000,000円 55.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道悦 9分 33,000,000円 540.0 61,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 29分 2,800,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東町 28分 3,100,000円 45.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東町 24分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東町 20分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東町 16分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東町 29分 4,800,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 道悦 10分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東町 20分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東町 29分 2,300,000円 35.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 細島 10分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東町 26分 38,000,000円 830.0 45,783円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 細島 11分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岸町 16分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松葉町 19分 3,800,000円 470.0 8,085円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 道悦島 9分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岸町 6分 15,000,000円 290.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東町 29分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東町 21分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿知ケ谷 11分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿知ケ谷 8分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 道悦 9分 27,000,000円 550.0 49,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿知ケ谷 6分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿知ケ谷 8分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東町 29分 59,000,000円 920.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 道悦 6分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松葉町 19分 2,200,000円 95.0 23,158円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿知ケ谷 8分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 29分 3,900,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 29分 2,600,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岸町 6分 38,000,000円 620.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光寺 30分 4,000,000円 1300.0 3,077円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸町 9分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 30分 59,000,000円 990.0 59,596円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 29分 75,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 道悦 5分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 道悦 8分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 道悦 5分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸町 6分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 28分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 阿知ケ谷 4分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿知ケ谷 10分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 29分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 24分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 23分 30,000,000円 570.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元島田 18分 65,000,000円 1800.0 36,111円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六合駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 六合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六合駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

榛原郡吉田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。