阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 4507 in total） 平均価格: 37,350,000円 平均㎡単価: 580,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 高徳町 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 高徳町 6分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 永手町 4分 51,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡本 19分 91,000,000円 125.0 728,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 田中町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 0分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中郷町 9分 8,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 23分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 1分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 箕岡通 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 0分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 3分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 箕岡通 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 4分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉宮町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 深田町 2分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡本 15分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友田町 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺口町 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箕岡通 0分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日尾町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜ケ丘町 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 有野町 14分 200,000円 195.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠原本町 12分 55,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡本 11分 290,000,000円 430.0 674,419円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 六甲町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉山手 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉山手 0分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1978年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 有野町 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原伯母野山町 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有野町 14分 10,000,000円 750.0 13,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 中郷町 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原南町 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 渦森台 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1970年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原中町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮山町 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渦森台 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原伯母野山町 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原北町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渦森台 0分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1972年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂通 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 深田町 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴甲 30分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉宮町 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 中郷町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴甲 28分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1969年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。