阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 4507 in total） 平均価格: 41,918,000円 平均㎡単価: 448,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原北町 4分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉宮町 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡本 11分 290,000,000円 430.0 674,419円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡本 15分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 有野町 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森後町 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺口町 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 渦森台 0分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1972年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原北町 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 10分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六甲町 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原南町 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮山町 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠丘町 8分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 14分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高徳町 10分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原伯母野山町 25分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原伯母野山町 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉宮町 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉宮町 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 深田町 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 3分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 曾和町 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 有野町 5分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 6分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 徳井町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 0分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原伯母野山町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 永手町 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 六甲台町 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 23分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 0分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原中町 8分 98,000,000円 240.0 408,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠原本町 12分 55,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 深田町 1分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原台 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 深田町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渦森台 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長峰台 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 六甲台町 12分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 六甲台町 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原台 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弓木町 7分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡本 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原南町 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。