阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 201 - 250 of 4507 in total） 平均価格: 47,924,000円 平均㎡単価: 800,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 甲南町 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原本町 4分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜口町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弓木町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 烏帽子町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六甲山町 2分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田中町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉宮町 1分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 篠原南町 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡本 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六甲山町 2分 30,000,000円 1900.0 15,789円/㎡ 1974年
中古マンション等 2024年第1四半期 備後町 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉宮町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉宮町 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜口町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神前町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡本 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜口町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 篠原台 20分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮山町 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜ケ丘町 17分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜ケ丘町 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 篠原伯母野山町 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 2分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉宮町 3分 360,000,000円 470.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原北町 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 備後町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 深田町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 10分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 備後町 4分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深田町 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 渦森台 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深田町 4分 91,000,000円 200.0 455,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 上野通 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 5分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉宮町 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 宮山町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原北町 7分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 篠原中町 14分 110,000,000円 240.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉宮町 1分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 篠原中町 7分 40,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 楠丘町 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。