阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 301 - 350 of 4507 in total） 平均価格: 40,770,000円 平均㎡単価: 524,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原伯母野山町 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎北町 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六甲町 8分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 24分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜ケ丘町 18分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高徳町 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉東町 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中郷町 15分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 渦森台 0分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六甲台町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原伯母野山町 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弓木町 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜ケ丘町 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高徳町 10分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 28分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中郷町 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤松町 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長峰台 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉宮町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉宮町 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉宮町 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六甲台町 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原中町 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六甲町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六甲町 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大和町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原伯母野山町 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 高徳町 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 28分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡本 6分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 将軍通 11分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大和町 9分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 深田町 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 稗原町 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日尾町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡本 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 備後町 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 備後町 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神ノ木通 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六甲山町 2分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡本 20分 610,000,000円 510.0 1,196,078円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜田町 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 13分 65,000,000円 135.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 深田町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大和町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉宮町 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 永手町 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 永手町 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原本町 13分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉台 0分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1973年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。