阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4507 in total） 平均価格: 39,842,000円 平均㎡単価: 709,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉山手 9分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉山手 0分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1978年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲南町 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉山手 11分 20,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 甲南町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高羽町 9分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉宮町 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉東町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉宮町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 深田町 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原北町 5分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜ケ丘町 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森後町 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高尾通 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉山手 9分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原伯母野山町 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 唐櫃六甲台 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉宮町 5分 89,000,000円 170.0 523,529円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原伯母野山町 12分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森後町 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原伯母野山町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森後町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤松町 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 永手町 1分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有野町 6分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原伯母野山町 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田中町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉本町 3分 36,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六甲町 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉東町 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 烏帽子町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 15分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千旦通 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 6分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉山手 9分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠原中町 9分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 10分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡本 9分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉台 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉台 0分 7,400,000円 85.0 87,059円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。