駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 28601 - 28650 of 28814 in total) 平均価格: 27,850,000円 平均㎡単価: 461,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 塚本通 5分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 塚本通 9分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 押部谷町 6分 26,000,000円 830.0 31,325円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下山手通 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 押部谷町 7分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南落合 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 摩耶海岸通 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 24分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 本山北町 5分 190,000,000円 460.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 押部谷町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松原通 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 松原通 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 五宮町 14分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 深江南町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 深江南町 5分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 友が丘 15分 250,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 塩屋北町 24分 23,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下祇園町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大久保町 0分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 秋葉台 13分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 秋葉台 8分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 花山町 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 竜が岡 30分 5,900,000円 65.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 秋葉台 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1978年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 大久保町ゆりのき通 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 清水台 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 下祇園町 9分 3,400,000円 25.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北山台 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 深江南町 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 歌敷山 6分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑が丘 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑が丘 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桜が丘中町 11分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 清水台 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 清水台 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 竜が岡 30分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 永沢町 12分 1,200,000円 20.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桜が丘中町 18分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大久保町福田 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大開通 8分 1,700,000円 10.0 170,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋町 9分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町高丘 26分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 中山手通 10分 70,000,000円 1900.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 塚本通 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 30分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。