駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 28601 - 28650 of 28814 in total) 平均価格: 46,836,000円 平均㎡単価: 841,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 新開地 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大久保町 15分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 新開地 2分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 18分 500,000円 80.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大久保町 16分 56,000,000円 270.0 207,407円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 再度筋町 10分 110,000,000円 340.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 押部谷町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北山台 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 岡本 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑が丘 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 花山町 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 青山台 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 青山台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑が丘 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 霞ケ丘 7分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 萩乃町 16分 6,000,000円 110.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 深江北町 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 明泉寺町 12分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 24分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松原通 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南落合 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 清水台 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 横尾 8分 3,400,000円 70.0 48,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 横尾 8分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 清水台 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 清水台 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 永沢町 12分 1,200,000円 20.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 東川崎町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 東川崎町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 深江北町 7分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 横尾 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 横尾 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 横尾 0分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 深江南町 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桜が丘中町 11分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桜が丘中町 18分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 浜崎通 2分 400,000,000円 670.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 秋葉台 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1978年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 梅元町 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 竜が岡 30分 5,900,000円 65.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 岡本 5分 53,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 深江南町 5分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 岡本 3分 720,000,000円 910.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 深江南町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 竜が岡 30分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 山本通 8分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山本通 0分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山本通 8分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。