駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 28651 - 28700 of 28814 in total) 平均価格: 48,261,800円 平均㎡単価: 592,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 30分 460,000円 20.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 18分 500,000円 80.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 18分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 24分 3,500,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町 5分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西岡本 21分 77,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 道正台 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 霞ケ丘 7分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 花山町 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 駅前通 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 駅前通 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 0分 130,000円 20.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 道正台 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 西岡本 14分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 滝谷町 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 明和通 11分 590,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 明和通 11分 580,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜が丘中町 21分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大久保町 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大久保町 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町山手台 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北山台 3分 31,000,000円 480.0 64,583円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北山台 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大久保町 13分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町 19分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北野町 13分 82,000,000円 400.0 205,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 多井畑東町 20分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大久保町 30分 26,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 深江南町 6分 4,500,000円 105.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 塩屋町 24分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中山手通 6分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 秋葉台 12分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大久保町わかば 13分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大久保町 25分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 上津台 30分 1,700,000円 30.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町 19分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中道通 6分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町山手台 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 横尾 8分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1983年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋北町 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町山手台 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町山手台 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大久保町山手台 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡本 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福吉台 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 横尾 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 深江浜町 15分 150,000,000円 1600.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山王町 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。