大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 801 - 850 of 996 in total） 平均価格: 23,974,800円 平均㎡単価: 359,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜連東 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜連東 11分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜連東 13分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜連 5分 90,000,000円 360.0 250,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 長吉長原 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 長吉出戸 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天王 19分 210,000円 230.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瓜破東 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 天王 21分 900,000円 270.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長吉出戸 19分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長吉出戸 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天王 10分 9,300,000円 320.0 29,063円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 喜連東 6分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 長吉出戸 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長吉出戸 7分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天王 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天王 9分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瓜破東 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 喜連東 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天王 28分 5,200,000円 185.0 28,108円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瓜破東 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 天王 23分 1,700,000円 400.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 天王 30分 1,500,000円 200.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 竹渕西 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長吉長原西 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長吉出戸 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天王 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 竹渕 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天王 21分 1,400,000円 1600.0 8,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天王 14分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天王 5分 5,300,000円 280.0 18,929円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天王 7分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天王 16分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 竹渕西 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天王 10分 2,400,000円 280.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 喜連東 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長吉長原西 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長吉長原 4分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天王 19分 610,000円 220.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天王 19分 610,000円 230.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天王 19分 610,000円 210.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天王 19分 3,300,000円 330.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天王 11分 2,500,000円 440.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瓜破東 2分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瓜破東 2分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長吉出戸 9分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長吉出戸 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 長吉出戸 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長吉長原 9分 73,000,000円 250.0 292,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和大久保 30分 1,000,000円 660.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。