大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 201 - 250 of 996 in total） 平均価格: 26,618,000円 平均㎡単価: 289,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 竹渕西 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長吉長原西 13分 76,000,000円 380.0 200,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長吉出戸 11分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 20分 800,000円 610.0 1,311円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 9分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 天王 28分 1,100,000円 220.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天王 13分 1,700,000円 320.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天王 6分 1,500,000円 290.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜連東 10分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜連東 10分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 10分 14,000,000円 255.0 54,902円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 10分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長吉出戸 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長吉出戸 7分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 喜連東 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 喜連東 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜連東 10分 66,000,000円 140.0 471,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 瓜破東 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 喜連東 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 喜連東 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長吉出戸 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竹渕 15分 190,000,000円 920.0 206,522円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 長吉出戸 6分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竹渕 16分 45,000,000円 940.0 47,872円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竹渕西 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瓜破東 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竹渕西 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 長吉出戸 7分 23,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 竹渕西 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉長原 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉出戸 15分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉出戸 15分 6,900,000円 730.0 9,452円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長吉出戸 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉出戸 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹渕 13分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 竹渕西 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉出戸 14分 43,000,000円 450.0 95,556円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天王 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天王 20分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天王 20分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天王 4分 9,800,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 天王 13分 1,300,000円 140.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 長吉長原 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 瓜破東 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉長原 5分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹渕西 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹渕西 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 竹渕西 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長吉出戸 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 長吉出戸 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。