大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 401 - 450 of 996 in total） 平均価格: 30,912,000円 平均㎡単価: 264,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 天王 18分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 瓜破東 5分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 長吉出戸 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 長吉出戸 10分 3,600,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天王 9分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天王 4分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 天王 11分 3,800,000円 540.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天王 16分 2,500,000円 460.0 5,435円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天王 8分 5,100,000円 220.0 23,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜連東 7分 250,000,000円 690.0 362,319円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長吉出戸 9分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜連東 5分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 長吉出戸 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 喜連東 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜連東 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瓜破東 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長吉出戸 9分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長吉出戸 10分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長吉出戸 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天王 10分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 天王 14分 6,900,000円 800.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 天王 30分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長吉出戸 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜連東 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長吉出戸 9分 62,000,000円 500.0 124,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜連東 11分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 喜連東 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 竹渕東 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長吉長原 4分 99,000,000円 175.0 565,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長吉出戸 10分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長吉出戸 10分 91,000,000円 1100.0 82,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長吉長原 5分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長吉長原西 16分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 喜連東 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 喜連東 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長吉出戸 9分 140,000,000円 850.0 164,706円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第1四半期 天王 8分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天王 6分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 天王 30分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 天王 26分 400,000円 760.0 5,300円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 喜連東 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜連東 11分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜連東 5分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長吉長原西 9分 90,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長吉出戸 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長吉出戸 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長吉出戸 6分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長吉出戸 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 竹渕西 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 長吉出戸 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。