大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 351 - 400 of 996 in total） 平均価格: 18,290,000円 平均㎡単価: 391,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 19分 2,100,000円 650.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王 16分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 20分 3,200,000円 530.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王 4分 6,000,000円 510.0 11,765円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 9分 6,500,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 16分 1,000,000円 1000.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 15分 1,400,000円 700.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 喜連東 11分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 喜連東 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 竹渕東 18分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長吉出戸 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 竹渕西 15分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 長吉出戸 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長吉出戸 4分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 長吉出戸 7分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 喜連東 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 喜連東 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長吉出戸 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長吉出戸 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓜破東 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竹渕東 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 喜連東 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 瓜破東 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 瓜破東 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 長吉長原 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 喜連東 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竹渕東 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 長吉長原 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 天王 19分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天王 18分 6,700,000円 390.0 17,179円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 天王 18分 1,900,000円 520.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天王 20分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 天王 14分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 長吉出戸 8分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 長吉出戸 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 喜連東 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天王 16分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 天王 9分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天王 9分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 天王 19分 2,900,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 天王 19分 2,400,000円 270.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天王 9分 6,500,000円 560.0 11,607円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 天王 24分 700,000円 700.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 喜連東 14分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 喜連東 10分 160,000,000円 750.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長吉出戸 18分 65,000,000円 460.0 141,304円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 喜連東 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長吉出戸 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天王 18分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 天王 18分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。