JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2655 in total） 平均価格: 42,466,000円 平均㎡単価: 696,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 半城土西町 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 谷田町本林 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 丸田町 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大正町 22分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大正町 21分 170,000,000円 940.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高棚町 1分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新林町 15分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新林町 15分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡町 13分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡町 11分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡町 11分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 相生町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 重原本町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 高松町 12分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野田町 20分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高須町 29分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 美園町 6分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東刈谷町 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高須町 18分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 寿町 10分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 寿町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美園町 9分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田町 30分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 港町 21分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松栄町 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天王町 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 銀座 10分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 谷田町 21分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大正町 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 高棚町 30分 32,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑町 12分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大正町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 銀座 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青山町 30分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 谷田町本林 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 相生町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 高棚町 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高棚町 28分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大正町 6分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高棚町 26分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新林町 26分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新林町 26分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新林町 26分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 谷田町 19分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 神明町 8分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 銀座 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑町 16分 100,000,000円 610.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新富町 24分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神明町 10分 290,000,000円 1300.0 223,077円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 銀座 8分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。