JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2655 in total） 平均価格: 38,502,200円 平均㎡単価: 775,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 住吉町 12分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 住吉町 14分 90,000,000円 950.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若松町 4分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若松町 8分 130,000,000円 560.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 寿町 7分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野田町 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 野田町 16分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷田町本林 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷田町本林 9分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大正町 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大正町 2分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 重原本町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 末広町 11分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東刈谷町 10分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松坂町 11分 100,000,000円 980.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 原崎町 20分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 末広町 5分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 13分 27,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷田町本林 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南沖野町 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷田町本林 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南沖野町 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中山町 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南沖野町 16分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 半城土町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新富町 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 半城土中町 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 恩田町 29分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 二本木新町 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 住吉町 12分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御幸町 5分 510,000円 35.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷田町本林 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 末広町 11分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美園町 12分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神明町 11分 8,200,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小山町 30分 96,000,000円 740.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 半城土西町 25分 76,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 板倉町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 銀座 8分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野田町 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 野田町 19分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷田町本林 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東刈谷町 3分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 大正町 3分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 板倉町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新富町 28分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新富町 26分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 銀座 5分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 司町 9分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 広小路 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。