JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2655 in total） 平均価格: 30,926,000円 平均㎡単価: 671,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 重原本町 14分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富町 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新林町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新林町 25分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲場町 23分 46,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 板倉町 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新富町 23分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新富町 26分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新富町 28分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神明町 16分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 14分 51,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高松町 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 16分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷田町本林 9分 6,100,000円 80.0 76,250円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半城土町 20分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半城土町 19分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富町 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半城土町 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新栄町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半城土町 28分 30,000,000円 960.0 31,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 寿町 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 司町 13分 93,000,000円 1500.0 62,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大正町 4分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御幸町 8分 4,700,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大正町 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 池田町 30分 81,000,000円 650.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 寺横町 10分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 半城土町 19分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 二本木新町 13分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 末広町 11分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東新町 26分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東新町 26分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高須町 29分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新林町 20分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東刈谷町 8分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松坂町 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 池田町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園町 3分 53,000,000円 350.0 151,429円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 中山町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉町 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷田町本林 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 末広町 9分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大正町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 板倉町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 池田町 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新林町 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新栄町 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東刈谷町 7分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 広小路 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。