JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2655 in total） 平均価格: 32,780,000円 平均㎡単価: 472,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 半城土西町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大正町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東刈谷町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東刈谷町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷田町 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田町 28分 54,000,000円 250.0 216,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東刈谷町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広小路 7分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高松町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半城土西町 20分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 司町 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 野田町 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 榎前町 1分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 半城土西町 22分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 8分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 10分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 銀座 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 天王町 16分 52,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 銀座 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 14分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小垣江町 24分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南桜町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑町 7分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新林町 25分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 原崎町 19分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新林町 25分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田町 18分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 場割町 18分 75,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南沖野町 17分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南桜町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中山町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築地町 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中山町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 二本木町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 9分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷田町西 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東刈谷町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大正町 6分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板倉町 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 御幸町 2分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松栄町 16分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 丸田町 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸町 2分 170,000,000円 980.0 173,469円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。