南海高野線 初芝駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 初芝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 初芝
所在地 大阪府 堺市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初芝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初芝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2127件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2127 in total） 平均価格: 24,356,000円 平均㎡単価: 299,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日置荘西町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大保 30分 74,000,000円 950.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新家町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今井 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 草尾 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新家町 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大保 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 5分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 太井 30分 48,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 11分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北余部 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北余部 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北余部 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野尻町 11分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太井 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野芝町 19分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 18分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野尻町 6分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野芝町 18分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 8分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 11分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新家町 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大野芝町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 野尻町 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町 12分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白鷺町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野尻町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日置荘田中町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野尻町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 7分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘北町 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大饗 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置荘北町 11分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘北町 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 10分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置荘北町 15分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 6分 110,000,000円 610.0 180,328円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菩提町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日置荘田中町 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日置荘田中町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日置荘西町 10分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日置荘西町 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日置荘西町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初芝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初芝駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 初芝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初芝駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。