南海高野線 初芝駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 初芝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 初芝
所在地 大阪府 堺市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初芝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初芝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2127件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2127 in total） 平均価格: 31,424,000円 平均㎡単価: 505,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 5分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野尻町 13分 63,000,000円 690.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 10分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田 24分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日置荘西町 4分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今井 30分 6,100,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 9分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野芝町 19分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野芝町 19分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日置荘西町 1分 140,000,000円 370.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菩提町 24分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 12分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菩提町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日置荘西町 14分 2,000,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菩提町 18分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 引野町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 9分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日置荘西町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 日置荘西町 6分 3,000,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 9分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 6分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野尻町 13分 38,000,000円 530.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菩提町 19分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 日置荘西町 8分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘西町 9分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日置荘田中町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関茶屋 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 日置荘西町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大饗 23分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日置荘西町 15分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北余部 29分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日置荘西町 11分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日置荘西町 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原町 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日置荘西町 6分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日置荘西町 1分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日置荘西町 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白鷺町 12分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菩提町 15分 37,000,000円 810.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菩提町 16分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 引野町 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菩提町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菩提町 19分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菩提町 12分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菩提町 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初芝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初芝駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 初芝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初芝駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。