JR羽越本線 加治駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 加治駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 加治
所在地 新潟県 北蒲原郡聖籠町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加治駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加治駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1539件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1539 in total） 平均価格: 9,146,040円 平均㎡単価: 226,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 大字仏子 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 横山 1分 120,000円 270.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字芦苅場 30分 8,100,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 滝 1分 320,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字岩沢 9分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 滝 1分 6,200,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字阿須 16分 5,400,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字野田 6分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 加治木町反土 12分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字野田 10分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下中 7分 700,000円 55.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字笠縫 19分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早道場 30分 510,000円 60.0 8,500円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字野田 7分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上小松 25分 5,400,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加治木町本町 9分 7,300,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字岩沢 16分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加治木町本町 12分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加治木町反土 23分 800,000円 150.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字野田 4分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字岩沢 13分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三日市 22分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字双柳 19分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字双柳 17分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字双柳 17分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加治木町新富町 8分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加治木町反土 14分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三日市 16分 15,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大字仏子 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字岩沢 9分 8,900,000円 100.0 89,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 早道場 30分 52,000円 60.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字野田 5分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字野田 3分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加治木町諏訪町 2分 23,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三日市 24分 6,600,000円 230.0 28,696円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上今泉 14分 1,400,000円 320.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字岩沢 15分 9,900,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字岩沢 8分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上館 14分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上館 15分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上館 14分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加治木町反土 19分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字双柳 15分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字双柳 15分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加治木町木田 15分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加治木町木田 15分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加治木町木田 15分 5,100,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加治木町本町 4分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加治木町本町 8分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川尻 30分 12,000,000円 670.0 17,910円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加治駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加治駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 加治駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加治駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北蒲原郡聖籠町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。