JR羽越本線 加治駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 加治駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 加治
所在地 新潟県 北蒲原郡聖籠町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加治駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加治駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1539件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1539 in total） 平均価格: 19,838,200円 平均㎡単価: 250,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字岩沢 10分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 加治木町反土 25分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字笠縫 16分 5,500,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字岩沢 18分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下西山 30分 840,000円 810.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 加治木町仮屋町 11分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅谷 1分 100,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 加治木町反土 23分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 加治木町朝日町 5分 6,300,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 加治木町新富町 7分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字岩沢 5分 29,000,000円 540.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字仏子 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大字野田 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 加治木町新富町 7分 6,300,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加治木町本町 5分 3,700,000円 240.0 15,417円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 加治木町新富町 7分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三日市 20分 670,000円 250.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字野田 12分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真野原 1分 16,000,000円 1400.0 11,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字岩沢 6分 180,000,000円 1900.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字双柳 14分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字岩沢 11分 25,000,000円 740.0 33,784円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加治木町反土 7分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加治木町反土 14分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字阿須 18分 4,600,000円 195.0 23,590円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 加治木町港町 17分 88,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 加治木町反土 14分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字阿須 18分 2,400,000円 120.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加治木町本町 7分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加治木町反土 11分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 加治木町木田 14分 5,200,000円 1000.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 15分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 加治木町反土 16分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 加治木町反土 14分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大字野田 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字野田 0分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新屋敷 20分 1,800,000円 200.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字阿須 18分 4,300,000円 220.0 19,545円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加治駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加治駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 加治駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加治駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北蒲原郡聖籠町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。