駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 加治
所在地 新潟県 新発田市
データ最終更新 March 24, 2025

加治駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加治駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1539件(Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1539 in total) 平均価格: 16,948,000円 平均㎡単価: 1,590,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加治木町諏訪町 3分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字阿須 18分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字阿須 16分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上館 13分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三日市 23分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三日市 19分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字野田 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加治木町小山田 30分 3,900,000円 340.0 11,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 館野小路 3分 3,200,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字岩沢 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加治木町反土 25分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字野田 15分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字野田 8分 190,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩沢 11分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩沢 5分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三日市 19分 7,100,000円 200.0 35,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩沢 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字岩沢 15分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字仏子 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字仏子 10分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加治木町諏訪町 5分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加治木町港町 13分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 加治木町本町 9分 7,300,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加治木町日木山 9分 300,000円 95.0 32,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加治駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加治駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 加治駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加治駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新発田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。