大和路線 加美駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 加美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 加美
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1398件（Displaying property transactions 1351 - 1398 of 1398 in total） 平均価格: 30,189,583円 平均㎡単価: 590,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美南 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美東 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 加美東 10分 160,000,000円 910.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美西 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美西 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美正覚寺 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 加美正覚寺 12分 6,800,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美正覚寺 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美正覚寺 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美東 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 加美正覚寺 13分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美正覚寺 11分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美東 9分 4,100,000円 75.0 54,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 加美東 5分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美正覚寺 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美正覚寺 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美正覚寺 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美正覚寺 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美正覚寺 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平野市町 8分 130,000,000円 960.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美東 2分 130,000,000円 35.0 3,714,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加美東 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杭全 4分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 加美西 7分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 加美鞍作 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美鞍作 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美東 10分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 加美鞍作 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2005年第4四半期 加美東 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 加美南 11分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 加美南 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美正覚寺 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美正覚寺 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美正覚寺 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美南 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美南 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美南 14分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 加美正覚寺 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美東 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 加美正覚寺 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 加美南 10分 45,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 加美南 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美西 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美北 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 加美南 15分 50,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美南 8分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 加美南 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 加美南 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加美駅周辺の不動産市場動向

大和路線 加美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。