大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1470 in total） 平均価格: 36,218,000円 平均㎡単価: 696,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南亀井町 16分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南久宝寺 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南久宝寺 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第3四半期 南久宝寺 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太子堂 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東久宝寺 11分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大蓮東 10分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 龍華町 2分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南久宝寺 4分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 7分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 龍華町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大蓮東 6分 18,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 龍華町 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南亀井町 20分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南亀井町 16分 210,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 久宝園 10分 93,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金岡 3分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大蓮東 10分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 10分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北久宝寺 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南太子堂 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 渋川町 9分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久宝園 10分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久宝園 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 龍華町 7分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 跡部本町 11分 19,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南亀井町 20分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 龍華町 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太子堂 12分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久宝寺 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南太子堂 11分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北久宝寺 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山城町 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太子堂 12分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太子堂 12分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太子堂 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 渋川町 8分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北久宝寺 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南久宝寺 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太子堂 11分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南太子堂 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南亀井町 20分 96,000,000円 810.0 118,519円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太子堂 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南久宝寺 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南久宝寺 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太子堂 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久宝寺 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。